Studio meublé – 52 rue Gabriel Peri 69100 Villeurbanne

Studio meublé de 22m² situé au 52 rue Gabriel Péri 69100 Villeurbanne.

Cet appartement, au 4ème étage sans ascenseur, est composé d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée (frigo, plaques, hotte), d’une salle d’eau et d’un toilette.

Chauffage, eau chaude et froide individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les dépenses d’énergie sont estimées entre 350€ et 530€ par an selon l’année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de base (hors charges) : 479 €
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 479,14 €

Loyer mensuel charges comprises : 745,00 € dont provision mensuelle des charges locatives : 70 € (régularisation annuelle) et complément de loyer : 196,00 €
dépôt de garantie : 1350,00 €
honoraires charge locataire TTC : 289,68 € dont pour l’état des lieux : 66,90€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villeurbanne, une ville dynamique aux portes de Lyon

Vie de quartier animée

Villeurbanne est une ville cosmopolite et dynamique située à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Le quartier de la rue Gabriel Péri est particulièrement vivant, avec de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des bars et des espaces verts pour se détendre. Les habitants apprécient l’ambiance conviviale et chaleureuse qui règne dans ce quartier.

Transports en commun pratiques

La rue Gabriel Péri bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de bus C3, C11 et C26 passent à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou les différents quartiers de Villeurbanne. De plus, la station de métro Gratte-Ciel est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au réseau de métro lyonnais.

Lieux emblématiques et activités culturelles

Villeurbanne est une ville riche en lieux culturels et artistiques. À proximité de la rue Gabriel Péri, on trouve le célèbre théâtre national populaire (TNP) ainsi que de nombreux cinémas, salles de concert et galeries d’art. Les habitants peuvent profiter d’une offre culturelle variée tout au long de l’année. De plus, la proximité de Lyon permet de bénéficier de toutes les activités et événements proposés dans la grande métropole.

En somme, la rue Gabriel Péri à Villeurbanne est un quartier dynamique et agréable où il fait bon vivre. Les habitants apprécient la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, ainsi que l’ambiance conviviale qui règne dans la ville. Villeurbanne est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie animé et cosmopolite à quelques pas de Lyon.