Type 2 meublé – 26 rue Saint Nestor 69008 Lyon

Type 2 meublé – 26 rue Saint Nestor 69008 Lyon, situé au RDC d’un immeuble sécurisé.

Le logement dispose d’une grande entrée avec placards aménagé, d’une grande pièce de vie avec une cuisine totalement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Vous disposez d’une très grande chambre avec un grand placard mural aménagé, d’ une salle de bains spacieuse avec meuble vasque et lave linge et toilettes séparés.

Dépendances : Parking et Cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les dépenses d’énergie sont estimées entre 1020 € et 1440 € par an selon l’année de référence 2021, 2022, 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de base (hors charges) : 835,00 €
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 846,00 €

Loyer mensuel charges comprises : 880,00 € dont provision mensuelle des charges locatives : 45 € (régularisation annuelle)
dépôt de garantie : 1670,00 €
honoraires charge locataire TTC : 760,53 € dont pour l’état des lieux : 142,95€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier de Lyon 08

Vie de quartier

Le quartier de Lyon 08 est un endroit dynamique et animé, idéal pour les personnes à la recherche d’une vie urbaine trépidante. Les habitants de ce quartier sont chaleureux et accueillants, créant une atmosphère conviviale et agréable. De nombreux événements culturels et festifs sont organisés régulièrement, permettant aux résidents de se retrouver et de partager des moments de joie ensemble.

Commerces et écoles

Les rues de Lyon 08 regorgent de commerces en tout genre, offrant aux habitants une grande diversité de produits et de services. On y trouve des boutiques de vêtements, des épiceries fines, des boulangeries artisanales et bien d’autres encore. Les écoles du quartier bénéficient d’une excellente réputation, offrant un enseignement de qualité aux enfants et adolescents.

Transports et lieux emblématiques

Le quartier de Lyon 08 est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité. Les habitants peuvent facilement se déplacer dans la ville et rejoindre les principaux points d’intérêt. Parmi les lieux emblématiques du quartier, on peut citer le parc de la Tête d’Or, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, où les habitants aiment se promener et se détendre.

Lyon 08 est un quartier vivant et dynamique, où il fait bon vivre au quotidien. Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités nécessaires à leur bien-être, tout en étant entourés d’une ambiance chaleureuse et conviviale. Que ce soit pour faire du shopping, se promener dans les parcs ou partager un repas entre amis, Lyon 08 offre une qualité de vie incomparable.