Type 3 situé au 12 rue des Capucins 69001 Lyon

Type 3, 5ème étage sans ascenseur, situé au 12 rue des Capucins 69001 Lyon.

Cet appartement mansardé est composé d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC,

Le bien est situé au 5ème étage et dernier étage sans ascenseur,

Local vélos situé à l’intérieur de l’immeuble,

Proche de toutes commodités et transport en commun,

Le quartier est vivant,

Chauffage et eau chaude individuels électrique, eau froide individuelle.

Les dépenses d’énergie sont estimées entre 1280 € et 1770 € par an selon l’année de référence 2021, 2022, 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence: 508,13 euros HC
Loyer de référence majoré : 609,75 euros HC

Loyer mensuel charges comprises : 710,00 € dont 66,00€ de complément de loyer et 35€ de provision mensuelle des charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 675,00 €
Honoraires charge locataire TTC : 533,33 € dont pour l’état des lieux : 123,17 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier des Capucins à Lyon 01

Une vie de quartier animée

Le quartier des Capucins à Lyon 01 est un quartier dynamique et vivant, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’animation de la ville. Avec ses rues animées, ses commerces de proximité et ses nombreux restaurants, ce quartier attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête de convivialité.

Des commerces et écoles à proximité

Les habitants des Capucins bénéficient de la proximité de nombreux commerces de quartier, offrant une grande variété de produits et de services. Les écoles sont également facilement accessibles, permettant aux familles de trouver tout ce dont elles ont besoin à proximité.

Transports en commun et lieux emblématiques

Le quartier des Capucins est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement dans toute la ville. De plus, le quartier est proche de lieux emblématiques tels que la Place des Terreaux et l’Hôtel de Ville, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et authentique.

Dans l’ensemble, le quartier des Capucins à Lyon 01 est un lieu de vie animé et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère dynamique et chaleureuse au cœur de la ville.