MAISON MEUBLEE DE 150 M2 ENVIRON AVEC TERRAIN DE 780 M2

4 rue de la Mairie – FEYZIN

À seulement deux minutes du centre, au cœur d’un lotissement calme et recherché, découvrez cette très belle maison familiale d’environ 152 m², édifiée sur un terrain d’environ 780 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité : une spacieuse entrée avec placard aménagé, une chambre pouvant faire office de bureau, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle et îlot central). Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec meuble vasque.
À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 30 m² offre un véritable espace privé avec grande chambre, dressing d’environ 10 m² et salle de bains complète (double vasque, baignoire et WC).
Le niveau supérieur propose un espace polyvalent d’environ 20 m² au sol (12 m² habitables), idéal pour un bureau, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une chambre supplémentaire d’environ 26 m² au sol (16 m² habitables).
Au dernier niveau, deux chambres d’environ 11 m² chacune (dont une avec placard aménagé) complètent l’ensemble, avec un WC indépendant.
Pour finir, la maison est dotée d’un sous-sol, que vous pouvez aménager ou pour stocker d’environ 30 m2.
Côté prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et portail électrique.
DPE : D (183 kWh/m²/an) – réalisé en mai 2023
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 680 € et 2 330 € (référence 2021)
Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Feyzin : une ville dynamique et conviviale

Une vie de quartier animée

Feyzin est une ville située dans la banlieue sud de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Le quartier de la Mairie est particulièrement prisé pour son ambiance conviviale et son calme. Les habitants peuvent profiter de nombreuses activités et événements organisés tout au long de l’année, favorisant les rencontres et les échanges entre voisins.

Des commerces et des écoles à proximité

Le quartier de la Mairie à Feyzin bénéficie de la présence de nombreux commerces de proximité, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne des enfants et des parents.

Transports en commun et accès facilité

Pour se déplacer dans la ville et ses alentours, les habitants du quartier de la Mairie peuvent compter sur un réseau de transports en commun efficace. Les lignes de bus desservant la région permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon ou d’autres quartiers de Feyzin. De plus, l’accès aux autoroutes est facilité, offrant ainsi une grande mobilité aux résidents.

Feyzin est une ville en plein essor, alliant modernité et tradition, où il fait bon vivre en famille. Son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des activités urbaines.