MAISON MEUBLEE DE 150 M2 ENVIRON AVEC TERRAIN DE 780 M2

4 rue de la Mairie – FEYZIN

À seulement deux minutes du centre, au cœur d’un lotissement calme et recherché, découvrez cette très belle maison familiale d’environ 152 m², édifiée sur un terrain d’environ 780 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité : une spacieuse entrée avec placard aménagé, une chambre pouvant faire office de bureau, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle et îlot central). Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec meuble vasque.
À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 30 m² offre un véritable espace privé avec grande chambre, dressing d’environ 10 m² et salle de bains complète (double vasque, baignoire et WC).
Le niveau supérieur propose un espace polyvalent d’environ 20 m² au sol (12 m² habitables), idéal pour un bureau, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une chambre supplémentaire d’environ 26 m² au sol (16 m² habitables).
Au dernier niveau, deux chambres d’environ 11 m² chacune (dont une avec placard aménagé) complètent l’ensemble, avec un WC indépendant.
Pour finir, la maison est dotée d’un sous-sol, que vous pouvez aménager ou pour stocker d’environ 30 m2.
Côté prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et portail électrique.
DPE : D (183 kWh/m²/an) – réalisé en mai 2023
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 680 € et 2 330 € (référence 2021)
Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Feyzin, un quartier familial et dynamique

Vie de quartier

Situé à seulement deux minutes du centre de Feyzin, le quartier de la rue de la Mairie est un endroit calme et recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les habitants y bénéficient d’un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.

Commerces et écoles

Les résidents de la rue de la Mairie ont accès à une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, des crèches et des centres de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie propice à l’épanouissement des enfants.

Transports et lieux emblématiques

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la présence de plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes C12 et C12E. Ces lignes permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Feyzin, ainsi que les communes environnantes. De plus, la proximité de l’autoroute A7 facilite les déplacements en voiture vers Lyon et ses environs.

Feyzin est une ville dynamique, qui propose de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Les espaces verts, les parcs et les installations sportives offrent aux résidents la possibilité de profiter pleinement de leur temps libre et de pratiquer des activités en plein air.

L’ambiance chaleureuse et conviviale du quartier de la rue de la Mairie en fait un lieu de vie agréable, où il fait bon vivre en famille. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en profitant de la proximité des services et des animations de la ville de Feyzin.

En somme, le quartier de la rue de la Mairie à Feyzin est un endroit idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et convivial, tout en restant proche des commodités et des activités de la ville.