APPARTEMENT T6 DE TYPE LOFT – VUE FOURVIERE – 16 QUAI GENERAL SARRAIL – 69006 LYON

Dans hôtel particulier, venez découvrir notre magnifique appartement T6 de type LOFT d’une surface de 167,23 m2 (220 m2 au sol) au dernier étage de l’immeuble de standing (sécurisé, propre, disposant d’un ascenseur).

Le logement est composé d’une très grande entrée, d’un séjour très spacieux de type LOFT avec climatisation, d’une cuisine équipée avec de nombreux rangements mais également une vue imprenable sur Fourvière où vous pourrez contemplez les plus beaux couchers de soleil de Lyon. Vous disposez également de cinq chambres (dont une suite parantale), d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, d’une buanderie et de deux WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les dépenses d’énergie sont estimées entre 2 550 € et 3 520 € par an selon l’année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Loyer mensuel charges comprises : 2 990€ dont provision mensuelle des charges locatives : 140 € (régularisation annuelle) et complément de loyer : 341,55 € (vue, emplacement, climatisation)
dépôt de garantie : 2 850 €
honoraires charge locataire TTC : 1 984,30 € dont pour l’état des lieux : 312 €

Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de base (hors charges) : 2 090,38 €
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 508,45 €

Lyon, la ville des lumières

Vie de quartier animée

Lyon est une ville dynamique et vivante, où il fait bon vivre. Le quartier où se situe cet appartement T6 de type LOFT est particulièrement prisé pour son ambiance conviviale. Les habitants se côtoient dans les rues animées, les cafés et les restaurants, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Commerces et écoles à proximité

Les commerces de proximité sont nombreux dans ce quartier, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement. De plus, les écoles se trouvent à quelques pas, offrant aux familles un cadre idéal pour la scolarité de leurs enfants.

Transports en commun faciles d’accès

Les transports en commun sont très bien desservis dans ce quartier, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité. Les habitants peuvent se déplacer facilement dans la ville et ses environs, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens.

Lyon regorge de lieux emblématiques à visiter, tels que la Basilique Notre-Dame de Fourvière, le Vieux Lyon et ses traboules, ou encore les berges du Rhône pour une balade en plein air. L’ambiance festive de la ville se ressent lors des nombreux événements culturels et festifs qui animent ses rues tout au long de l’année.

En somme, Lyon est une ville riche en histoire et en culture, où il fait bon vivre et où chacun peut trouver son bonheur. Ce quartier en particulier offre un cadre de vie agréable, entre animations, commerces, écoles et transports en commun, pour le plus grand bonheur de ses habitants.