APPARTEMENT T6 DE TYPE LOFT – VUE FOURVIERE – 16 QUAI GENERAL SARRAIL – 69006 LYON

Dans hôtel particulier, venez découvrir notre magnifique appartement T6 de type LOFT d’une surface de 167,23 m2 (220 m2 au sol) au dernier étage de l’immeuble de standing (sécurisé, propre, disposant d’un ascenseur).

Le logement est composé d’une très grande entrée, d’un séjour très spacieux de type LOFT avec climatisation, d’une cuisine équipée avec de nombreux rangements mais également une vue imprenable sur Fourvière où vous pourrez contemplez les plus beaux couchers de soleil de Lyon. Vous disposez également de cinq chambres (dont une suite parantale), d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, d’une buanderie et de deux WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les dépenses d’énergie sont estimées entre 2 550 € et 3 520 € par an selon l’année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Loyer mensuel charges comprises : 2 990€ dont provision mensuelle des charges locatives : 140 € (régularisation annuelle) et complément de loyer : 341,55 € (vue, emplacement, climatisation)
dépôt de garantie : 2 850 €
honoraires charge locataire TTC : 1 984,30 € dont pour l’état des lieux : 312 €

Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de base (hors charges) : 2 090,38 €
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 508,45 €

Lyon, une ville dynamique et culturelle

Vie de quartier animée

Lyon est une ville réputée pour sa vie de quartier animée et conviviale. Chaque quartier a son propre charme et offre une ambiance unique. Vous pourrez profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques qui animent les rues de la ville. Les habitants de Lyon sont chaleureux et accueillants, ce qui rend l’expérience de vie dans la ville encore plus agréable.

Commodités à proximité

Le quartier où se situe cet appartement T6 de type LOFT bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des crèches et des services publics à quelques pas de chez vous. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité.

Lieux emblématiques et culturels

Lyon est une ville riche en patrimoine culturel et historique. Vous pourrez découvrir de nombreux monuments et musées qui témoignent de l’histoire de la ville. Ne manquez pas de visiter la basilique de Fourvière, emblème de Lyon, offrant une vue imprenable sur la ville. Les amateurs d’art seront comblés avec la présence de nombreux théâtres, salles de concert et galeries d’art.

Lyon est également réputée pour sa gastronomie, avec de nombreux restaurants étoilés et bouchons lyonnais où vous pourrez déguster les spécialités locales. La ville est également dynamique sur le plan économique, avec de nombreuses opportunités d’emploi dans différents secteurs d’activité.

En somme, Lyon est une ville où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Si vous cherchez à vous installer dans un quartier animé et bien desservi, Lyon est la destination idéale pour vous.