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NOS SERVICES

Gestion locative

En tant que propriétaire-bailleur, vous avez le choix de gérer vos biens par vous-même vos biens ou de les faire gérer à un gestionnaire locatif. Dans un contexte immobilier tendu, où la réglementation évolue sans cesse, faire gérer ses biens à un professionnel de l’immobilier peut prendre alors tout son sens.

La gestion locative, un nom qui couvre de nombreuses expertises

Chez Miresi, on se tient à votre service et celui de vos locataires. Nos actions se déclinent en différents volets :

  • Le volet commercial : nous nous occupons de la mise en publicité de votre annonce, de la recherche de candidats, de l’étude de solvabilité des différents candidats sélectionnés, des visites accompagnées, de la signature du bail avec les locataires, de l’état des lieux d’entrée…
  • Le volet administratif : le suivi des travaux (dans votre logement et dans la copropriété) mais aussi des sinistres, le suivi des impôts…
  • Le volet comptable : l’encaissement des loyers, vous reverser les fonds, le paiement des factures, le paiement des assurances garantie loyers impayés, mais aussi l’aide à la déclaration

Aussi, nous mobilisons de nombreuses expertises telles que la fiscalité (déclarations de revenus fonciers, dispositif fiscal), la juridiction (encadrement des loyers mis en place à Lyon) ou encore la technique (bâtiment, sinistres dégâts des eaux avec la nouvelle convention IRSI).

Les lois et règles fiscales liées à l’immobilier étant très mouvantes, nous gardons une attention particulière sur les nouveautés afin de vous orienter vers les meilleures décisions.

Un service de qualité mais surtout de proximité

Nous sommes passionnés par notre métier mais aussi par nos clients. Chaque propriétaire a ses besoins. Certains veulent tout déléguer, d’autres avoir la main, d’autres encore souhaitent faire intervenir leurs propres sociétés par exemple.

Flexible, Miresi s’adapte à tous les profils de propriétaires. Et quel que soit le profil, nous savons être présents et réactifs pour les bons moments (conclusion d’un bail) et les moins bons moments (sinistre dans un logement), et toujours avec le sourire. 🙂

 

 

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Ils témoignent

Laconfiance avant tout

Après avoir écumé les grosses agences et m’être cogné des agents immobiliers secs et qui n’en n’ont rien à faire des petits locataires dans une grande ville, quel bonheur de rencontrer Charlène Angeï ! Sympathique, ponctuelle, elle...
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Charlotte Rousselle
Locataire
Après avoir écumé les grosses agences et m’être cogné des agents immobiliers secs et qui n’en n’ont rien à faire des petits locataires dans une grande ville, quel bonheur de rencontrer Charlène Angeï ! Sympathique, ponctuelle, elle répond rapidement et bien. Elle nous a vraiment bien aidée pour le dépôt de notre dossier, la visite de l’appartement était nickel, l’état des lieux honnête et avisé. On recommande chaudement miresi immobilier !
Charlotte Rousselle
Locataire
Excellente expérience avec Charlène Angéi qui assure la gestion du logement dont nous sommes locataires depuis un an. C'est une professionnelle disponible, à l'écoute et très réactive. Nous sommes totalement satisfaits des échanges que l'on a pu...
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Geoffroi Baijot
Locataire
Excellente expérience avec Charlène Angéi qui assure la gestion du logement dont nous sommes locataires depuis un an. C'est une professionnelle disponible, à l'écoute et très réactive. Nous sommes totalement satisfaits des échanges que l'on a pu avoir, de ses réponses à nos interrogations et de sa rapidité à faire intervenir des professionnels pour les menus travaux d'entretien du logement. Nous la recommandons à 100%.
Geoffroi Baijot
Locataire
Charlène Angéi est très professionnelle donc une très bonne expertise du métier. Elle est à l'écoute de ses clients Je recommande.
Dominique Bost
Propriétaire bailleur
Charlène Angéi est très professionnelle donc une très bonne expertise du métier. Elle est à l'écoute de ses clients Je recommande.
Dominique Bost
Propriétaire bailleur
Agence à l'écoute de nos demandes et attentes. Très professionnel. Un expérience au top. Je resigne les yeux fermés. Je recommande.
Violaine Beffy
Propriétaire
Agence à l'écoute de nos demandes et attentes. Très professionnel. Un expérience au top. Je resigne les yeux fermés. Je recommande.
Violaine Beffy
Propriétaire

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